I. A Sociedade Empresária Delta é
proprietária de um terreno mantido para valorização de capital a longo prazo e
não pretende vendê-lo a curto prazo no curso ordinário dos negócios.
II. A Sociedade Empresária Delta é
proprietária de um imóvel mantido para uso na produção de peças para ambos os seus
segmentos operacionais. Uma parte insignificante desse imóvel se encontra sem
uso e outra entidade tentou adquiri-la, mas a Sociedade Empresária Delta não
poderia aliená-la separadamente.
III. A Sociedade Empresária Delta é
proprietária de um imóvel que se encontra ocupado por seus empregados. Futuramente
a empresa pretende ocupar o imóvel para alocar parte de seu setor
administrativo.
Considerando-se apenas as informações
apresentadas e a NBC TG 28 (R4) – Propriedade para investimento, pode(m) ser
classificada(s) como propriedade(s) para investimento(s) apenas a(s)
propriedade(s) descrita(s) em
A) I.
B) II.
C) III.
D) I e III.
Resolução em texto elaborada pelo Profº Thiago:
1º) O que a questão pede?
Para identificar apenas as propriedades
da Sociedade que podem ser classificadas como Propriedade para investimento.
2º) Qual estratégia vamos usar para resolver?
Para resolver essa questão, bastava
saber a definição de Propriedade para investimento de acordo com a NBC TG 28:
“Propriedade para
investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou
ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento
financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas,
e não para:
(a)
Uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços
ou para finalidades administrativas; ou
(b)
Venda no curso ordinário do negócio.”
Apenas com essa definição, podemos
identificar que das três propriedades da Sociedade Empresária, apenas a
propriedade referida no item “I” pode ser classificada como Investimento.
Caso queira se aprofundar um pouco mais
no tema, o item 8 da NBC TG 28 apresenta alguns exemplos de propriedades para
investimento e o item 9 apresenta alguns exemplos que não são propriedades para investimento.
Gabarito: “A”
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Deus abençoe!
Grande abraço!
Bons estudos!
Execelente
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