quarta-feira, 1 de março de 2017

Questão 43 – CRC 02/2016 – Prova Bacharel – Princípios e Normas

De acordo com a NBC TG 28 (R3) – PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO, NÃO é exemplo de propriedade para investimento:

a) propriedade arrendada a outra entidade sob arrendamento financeiro.
b) terreno mantido para futuro uso correntemente indeterminado.
c) terreno mantido para valorização de capital a longo prazo.
d) propriedade que esteja sendo construída ou desenvolvida para futura utilização como propriedade para investimento.

Passo-a-passo da resolução em texto:

1º) O que a questão pede?
Para assinalar o que NÃO é exemplo de propriedade para investimento.

2º) Qual estratégia vamos usar para resolver?
Trata-se de uma questão teórica, onde teremos que ter o conhecimento da NBC TG 28 (R3) – PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO.

Bem, de acordo com a NBC TG 28, vejamos o que é propriedade para investimento:

“Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício ou parte de edifício ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas, e não para:
(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou
(b) venda no curso ordinário do negócio.”

E nessa norma ainda dá exemplos do que NÃO é propriedade para investimento:
“9. Seguem se exemplos de itens que não são propriedades para investimento, estando, por isso, fora do alcance desta Norma: [...]
(e) propriedade que é arrendada a outra entidade sob arrendamento financeiro.”

Sendo assim, a alternativa que NÃO corresponde como exemplo de propriedade para investimento é a letra “A”, pois trata-se um arrendamento feito para terceiros, ou seja, para outra empresa.

Gabarito: “A”

Link para baixar a NBC TG 28 – Propriedade para Investimento:

Acesse outras questões resolvidas no link abaixo:

Deus abençoe!
Muito sucesso!
Profª Yasmin

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